沢田富美子の年収は?職業は不動産投資家で総資産100億、自宅は推定5億の豪邸

沢田登美子の年収

元アイドルの沢田富美子さんが不動産投資家として成功されてテレビでも資産の総額が100億円近いと話題になっています。

実際の年収はどれだけなのでしょうか?調べてみると、年収は億越え、現在は港区に5階建て8LLLDKのお城のような自宅を構えて住んでいることがわかりました!凄まじいですね・・・

この記事では沢田富美子さんの年収についてまとめてみます!

沢田富美子の年収は2億円以上?!

沢田登美子の年収は億越え

沢田さんの年収について調べると、公開されている年収の情報自体はなく、不動産の総資産額から最低でもこれくらいはあるのでは?という試算が出てきましたのでご紹介します。

沢田さんは「100戦無敗の不動産投資」という本を執筆できるほど不動産投資で失敗したことがないプロフェッショナル。実際はもっと良い数字の可能性が高いですが、見ていきましょう。

【沢田富美子の収入源①】不動産の推定総資産額から計算

公開されている情報だけでも沢田さんの不動産の推定総資産額は数十億から100億円といわれています!

利回りの平均が4%と言われていますので仮に50億円だったとしても年に2億円は何もしなくても収入になっているわけですね。

年収2億円

凄まじいです。

【沢田富美子の収入源②】講演・セミナービジネスもしている

実は現在沢田さんは不動産投資の成功体験をセミナーや講演会で伝える仕事もしています。

セミナーのギャランティ情報は公開されていませんが、こちらの活動も活発に行っているようですので収入源としてあるとは思います。(不動産投資の収入とは比較できませんが・・・)

【沢田富美子の収入源③】著書印税

沢田さんは2009年に不動産投資についての著書を出版されています。こちらの印税はあるのでしょうか?

『100戦無敗の不動産投資術 元アイドルが独学で数十億の資産を築いた秘密』角川書店

調べたところこちらはすでに廃版になっていて大きな収入源にはなら無さそうでした。もしかしたら、テレビ出演をきっかけにまた出版の予定もあるかも知れませんね!

沢田富美子は不動産投資で年収億越えに成功

沢田さんが年収億越えを果たした不動産投資、どうやって成功していったのでしょうか?公開されている情報は僅かですが、億越えを果たしすまでのエピソードを一部紹介します。

沢田富美子は小学校2年生の時から不動産マニア

沢田さんは小さいころから不動産が好きだったようですね!

リカちゃんのドールハウスを作ったりカスタマイズして増築するような遊びをしていたり、小学生の頃には友達を引き連れてモデルハウスを見学しに行ったこともあるそうです!小さいころから生粋の不動産マニアですね!

小学校の頃には借金をして不動産を月々安く借りられる仕組みについて何となく理解していたというエピソードもありますから、もともとお商売の資質を持っていらしたのかもしれません。

これだけ前から不動産情報の蓄積があれば、100戦無敗もうなずけますね。。

初めて買った物件は大田区のマンションのワンルーム

はじめて物件を買ったのはアイドル時代だそうです。アイドル時代にも楽屋で住宅情報誌を見ていたそうです。

始めはおしゃれな物件を狙っていたそうですが、当時の収入に見合った物件として大田区のマンションのワンルームを2部屋買い、数年で800万円のキャッシュを生んだのだとか。今は売却されているそうです。

はじめての物件から成功されていたんですね!

現在は港区しか愛せない不動産投資家へ

現在は港区の一等地に複数の商業施設を持つほどになりその資産価値は50億円以上とも言われています。

年々上昇する港区の不動産価格の事を考えると資産総額は100億円もうそとはいえないですね。

【年収億越え】沢田富美子の自宅は5階建て8LLLDK

そんな年収数億円の沢田さんですが、自宅が凄いことになっていると話題になっています!ざっくりとご紹介すると・・・

外観はお城

目立ちすぎて外観をお見せすると一発で住所がわかる可能性があるのでイラストで紹介されていましたが、(2019年放送のアウト×デラックス)見た目はお城のような外観だそうです。確かに、住宅地これだけの豪邸があればすぐわかってしまいますねw

場所は港区

沢田さんの自宅は港区にあるそうで、詳しくは伏せますがご自身が投資しているエリアに住むのは賢いですよね。普通に暮らしているだけでも不動産の情報が入ってきますし、空いたなーとかここいいなーという発見も多いと思います。

間取りは8LLLDK

そして恐ろしいのがこの間取り。

ピンクがリビング、クリーム色が居室ですね。

恐らく地下に駐車場などが合っての5階建てなのでしょう。

リビングが3つもありますね・・・

3階に和室もありかなり奇妙な間取りに感じます。笑

テイストはロロコ様式を踏襲

さらに内装もこだわりまくっていることが分かります。一部の写真をご紹介すると・・・

装飾が凄いですね。。。

赤いじゅうたんの階段のある自宅・・・というかこの手すりはどこで調達できるんでしょうね?

調べたところこの様式は「ロココ様式」と言われる装飾様式で、

ロココ様式で有名なのはベルサイユ宮殿です。笑

コテコテの乙女な世界とも言えますね・・・

これだけの豪邸ですがいったいどれだけの人が住んでいるのでしょうか?

【年収億越え】沢田富美子の家族は現在息子1人

沢田さんの現在のご家族について調べたところ、現在は息子さんお一人と一緒に住んでいるそうです。

これだけの豪邸に2人住まい・・・ちょっと理解ができませんね。使ってない部屋の方が多そうです。

旦那は他界

沢田さんの旦那さんは一般人で沢田さんが28歳の時に出会って結婚されていますが、食道がんで他界されています。

一般の方のため写真などはありませんでした。

息子は推定25-26歳

息子さんは当時の旦那さんとのお子さんで現在は25-27歳になっているとのこと。

早くに旦那さんを亡くしてシングルマザーとなった沢田さんがここまで活躍されるようになったのは息子さんの存在も大きいのかもしれませんね。

まとめ:沢田登美子は年収億越えは確実、総資産も100億円近く

ここまで調べてみて、沢田さんは大好きな不動産で確実に年収を上げ、自宅には相当なお金をかけていますが、これも資産として計算できる堅実な暮らしをされているので、年収億越えは固いかな、ということがわかりました!

いつか実際の年収が公開されたら答え合わせしたいと思います。